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설계도서 검토
착공 전 설계도면, 시방서, 내역서의 상호 일치 여부와 현장 조건과의 적합성을 검토합니다. 누락이나 오류가 확인되면 발주청에 보고하고 조치 방안을 협의합니다.
건설기술 진흥법에 따른 시공단계 건설사업관리를 수행합니다. 발주청과 체결한 용역 범위에 따라 공사의 공정·품질·안전·환경을 관리하고, 검측과 검사 결과를 기록으로 남깁니다.
(주)관보종합기술단은 「건설기술 진흥법」에 따른 건설엔지니어링업(사업관리 일반) 등록 업체로, 부산·울산·경남 지역의 상하수도 관로공사와 도로·교통시설 공사의 건설사업관리(감리)를 수행합니다.
종전의 감리 업무는 2014년 건설기술 진흥법 시행으로 건설사업관리에 통합되었습니다. 현재 공공 토목공사의 시공 단계 감리 업무는 건설사업관리 용역으로 발주됩니다.
당사는 건설엔지니어링업 설계·사업관리(일반) 등록 범위에서 상하수도 관로공사와 도로·교통시설 공사를 중심으로 건설사업관리를 수행합니다. 설계도서 검토부터 준공 단계까지 발주청이 정한 과업 범위와 관계 법령 및 업무수행지침에 따라 업무를 진행합니다.
착공 전 설계도면, 시방서, 내역서의 상호 일치 여부와 현장 조건과의 적합성을 검토합니다. 누락이나 오류가 확인되면 발주청에 보고하고 조치 방안을 협의합니다.
시공자가 제출한 시공계획서, 공정표, 품질관리계획, 안전관리계획을 검토하여 승인 또는 보완을 요청합니다. 굴착·가시설·교통처리 계획은 현장 여건과 대조하여 확인합니다.
공종별 검측 체크리스트에 따라 주요 시공 단계마다 현장 확인을 실시합니다. 관로 매설, 기초·되메우기, 포장 복구 등 은폐되는 부위는 후속 공정 진행 전에 확인합니다.
품질시험계획에 따른 자재 검수와 시험 실시 여부를 확인하고 시험 결과를 검토합니다. 기준에 미달하는 자재나 시공 부위에는 재시공 또는 보완 조치를 요구합니다.
현장 여건 변화나 지장물 발견 등으로 설계변경이 필요한 경우 변경 사유, 물량, 공사비를 검토합니다. 검토 결과는 의견서로 작성하여 발주청에 보고합니다.
용역 범위에 따라 기성부분의 시공 물량과 품질을 확인하는 기성검사와 공사 완료 시의 준공검사를 수행합니다. 준공 후에는 시설물과 관련 서류의 인계를 지원합니다.
공정표와 실제 진척을 정기적으로 대조하고, 지연 공종에 대해서는 원인과 만회 대책을 시공자에게 요구합니다.
검측과 품질시험 결과를 기록으로 관리하고, 부적합 사항은 조치가 완료될 때까지 이행 여부를 추적합니다.
굴착·중장비 작업 등 위험 공종의 안전관리계획 이행 여부를 확인하고, 위험 요인이 확인되면 시정 조치를 요구합니다.
도심 공사에서 발생하는 소음, 비산먼지, 통행 불편을 점검하고, 접수된 민원의 처리 결과를 발주청과 공유합니다.
공종별로 중점 확인 사항을 달리 적용합니다.
상수도 급·배수관 부설과 하수관로 신설·정비 공사를 대상으로 합니다. 관로의 매설 깊이와 경사, 접합부 시공 상태, 수압·수밀 시험 결과를 중점적으로 확인하며, 기존 지하시설물과의 이격 확보와 굴착 구간의 되메우기 품질을 관리합니다.
도로 굴착 복구, 보행환경 개선, 교통안전시설 설치 공사를 대상으로 합니다. 포장 복구 구간의 다짐과 평탄성, 보도 및 이동편의시설의 규격, 교통안전시설의 설치 위치를 중점적으로 확인하며, 공사 중 교통처리 계획의 이행 상태를 관리합니다.
건설사업관리 착수신고서를 제출하고 현장과 설계도서를 인수합니다. 발주청·시공자와 보고 체계를 협의합니다.
설계도서의 적정성과 시공계획서, 공정표, 품질·안전관리계획을 검토합니다.
공정 진척을 점검하고 지연 공종의 만회 대책을 협의합니다.
주요 시공 단계별 검측과 품질시험 확인을 실시하고 결과를 기록합니다.
변경 사유 발생 시 물량과 공사비를 검토하여 발주청에 보고합니다.
기성부분의 물량과 품질을 확인하고 기성검사 조서를 작성합니다.
준공검사 후 시설물과 준공 서류를 인계하고 최종 건설사업관리보고서를 제출합니다.
공사 개요와 공사 기간을 알려주시면 건설사업관리 과업 범위와 수행 방식을 안내해 드립니다.
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